2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
75.7万円/㎡
前年比-9.3%
京都市下京区
89.2万円/㎡
前年比+6.6%
ベラジオ富小路
京都府京都市下京区本上神明町
/ 清水五条駅 徒歩7分
2007年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 35.83㎡の場合
相場
2,381万円
66.4万円/㎡
980
1,914
2,848
3,781
AI査定結果
推定相場価格
2,381万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,914万円〜2,848万円
53.4万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月9日
ベラジオ富小路
2,280万円（63.6万円/㎡）/ 2階 / 35.83㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は63.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 63.6万円 | 2階 | 35.83㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | ベラジオ富小路 京都市下京区本上神明町 | 清水五条駅7分 | 2,280万円 | 63.6万円 | 35.83㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライジングコート京都西院フロンティアII 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅15分 | 1,300万円 | 48.1万円 | 27㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/25 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 1,920万円 | 48.2万円 | 39.82㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/02 | アスヴェル京都七条通 京都市下京区西七条南東野町 | 梅小路京都西駅7分 | 2,500万円 | 61.2万円 | 40.84㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/22 | プレサンス京都四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅3分 | 1,550万円 | 56.8万円 | 27.3㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/23 | インベスト京都堀川 京都市下京区住吉町 | 大宮駅10分 | 1,750万円 | 59.2万円 | 29.55㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/30 | グラビスコート四条烏丸 京都市下京区四条町 | 四条駅5分 | 2,980万円 | 78.7万円 | 37.85㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/24 | ベラジオ五条堀川 京都市下京区小泉町 | 五条駅7分 | 2,270万円 | 66.1万円 | 34.33㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/18 | アスヴェル京都四条烏丸 京都市下京区山王町 | 四条駅3分 | 1,850万円 | 65.6万円 | 28.2㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/07 | ベラジオ五条堀川II 京都市下京区中金仏町 | 五条駅9分 | 1,800万円 | 58.0万円 | 31.04㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/11 | リーガル京都四条烏丸 京都市下京区神明町 | 四条駅3分 | 2,780万円 | 77.6万円 | 35.83㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベラジオ烏丸東 京都市下京区燈籠町 | 烏丸駅5分 | 2,300万円 | 68.5万円 | 33.6㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/19 | アドバンス京都烏丸グルーブ 京都市下京区万里小路町 | 四条駅6分 | 2,180万円 | 71.2万円 | 30.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベラジオ京都鴨川 京都市下京区材木町 | 清水五条駅4分 | 2,260万円 | 71.3万円 | 31.69㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/03 | エステムプラザ京都河原町通 京都市下京区紺屋町 | 京都駅10分 | 3,380万円 | 78.5万円 | 43.06㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/19 | ベラジオ京都駅東II 京都市下京区八王子町 | 七条駅5分 | 1,900万円 | 68.8万円 | 27.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/18 | ベラジオ京都駅東 京都市下京区八王子町 | 七条駅5分 | 1,900万円 | 68.8万円 | 27.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.3%下落、京都市下京区では6.6%上昇しています。